耐震等級とは?等級1〜3の基準や調べ方からヤマト住建の耐震性能も紹介

この記事では、耐震等級1〜3の基準や調べ方、さらにヤマト住建の耐震性能を紹介します。

上記のような疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。

家づくりを考えるとき、気になるのが地震への備えですよね。

そんなときに目にするのが、住宅の耐震性能を示す国の基準である「耐震等級」です。

大切な家族と住まいの安全を守るためにも、耐震等級についてしっかり理解して家づくりしていきましょう。

これから紹介する耐震等級や住宅性能は、ヤマト住建の家づくりにおいて標準仕様として採用されています。

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耐震等級とは地震に対する建物の強さを示す指標

耐震等級とは、住宅の地震に対する強度を示す指標です。

建物がどれくらい地震に耐えられるか、倒壊や損傷のしにくさによって1～3の等級に分けられています。

ここでは、耐震等級1～3の基準や調べ方を解説します。

1つずつ見ていきましょう。

耐震等級1～3の基準を解説

耐震等級1～3は、震度6強～7程度の地震に対して「倒壊防止」「損傷防止」の観点から基準が定められています。

等級数	基準
耐震等級1	建築基準法で定められた耐震性能を満たすレベル 大規模な修繕や住み替えが必要
耐震等級2	耐震等級1の1.25倍の耐震性能 損傷を受けにくい
耐震等級3	耐震等級1の1.5倍の耐震性能 損傷を極めて受けにくい

耐震等級1

耐震等級1は、建築基準法で定められた耐震性能を満たすレベルです。

建築基準法とは？
国民の生命や健康などを守り、公共の福祉の増進を目的とした建築物に関する法律。

震度6強～7程度の地震に対して、倒壊・崩壊しない程度の強度があるとされています。

しかし、大規模な修繕や住み替えが必要です。

耐震等級2

耐震等級2は、耐震等級1の1.25倍の耐震性能を持つレベルです。

震度6強～7程度の地震に対して、倒壊・崩壊しにくいだけでなく、損傷も受けにくいとされています。

災害時の避難場所に指定される学校や、病院などの公共施設に採用されています。

耐震等級3

最高レベルの耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性能です。

震度6強～7程度の地震に対して、倒壊・崩壊しにくいのはもちろん、損傷も極めて受けにくいとされています。

消防署や警察署など、防災拠点となる建物に多く採用されています。

安全性を最優先に考えている方は、耐震等級3の住宅がおすすめです！

耐震等級の調べ方

耐震等級を調べる方法は、建物の状況（新築・中古、戸建て・マンション）や、どんな書類が手元にあるかによって異なります。

具体的にどんな方法があるのか、一緒に確認していきましょう。

住宅性能評価書を確認する

2000年以降に建設された新築住宅で住宅性能表示制度を利用している場合、「住宅性能評価書」に耐震等級が記載されています。

住宅性能評価書とは？
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、住宅の性能を評価した書類。

これから注文住宅を新築で建てる人は、ハウスメーカーや工務店に耐震等級がいくつか聞いてみましょう。

耐震診断を受ける

住宅性能評価書がないときや建物の耐震性に不安がある場合は、専門家による耐震診断で調べられます。

調査の内容は以下の通りです！

診断費用は建物の規模や構造によって異なりますが、安全性を確かめるうえで重要なステップです。

将来的にリフォームを検討する際の判断材料にもなります！

これから注文住宅を新築する方にとって、家の耐震性はとても重要なポイントです。

地震の多い日本でも、安心して暮らしたいですよね。

ヤマト住建では高い耐震性能に加え「evoltz（エヴォルツ）」という高性能な制震ダンパーを採用し、揺れに強い住まいづくりを実現しています。

ヤマト住建の耐震性能を紹介

ここからは、ヤマト住建の耐震性能を紹介します。

ヤマト住建は、地震に強い家づくりに力を入れているハウスメーカーです。

ヤマト住建の家が耐震性に優れる理由は、以下のような耐震構造だからです。

1つずつ紹介していきます。

①パネル工法で揺れに強い構造に

ヤマト住建のパネル工法では、構造用合板などを組み立てて施工して、高い精度と耐震性を実現しています。

パネル工法とは？
壁・床・屋根などの面（パネル）で建物を支える構造方式。

パネル工法の特徴は以下の通りです。

パネル工法は、地震の多い地域に住んでいる方や、長く安心して住める高性能な住宅を求めている方におすすめです！

②ベタ基礎工法と鉄筋コンクリートで地震の力を分散させる

ヤマト住建では、標準仕様として「ベタ基礎工法」を採用しています。

この工法では、基礎全体を鉄筋コンクリートで一体化させ、建物の重さを面で支える構造が特徴です。

鉄筋コンクリート（RC構造）は、地震の揺れによるエネルギーを建物全体に分散させる働きを持っており、構造の安定性を高めます。

鉄筋とコンクリートは、それぞれの弱点を補い合う関係性です。

素材	特徴	効果
鉄筋	引っ張る力に強い	地震による横揺れや ねじれを抑える
コンクリート	圧縮に強い	上からの荷重や 押し潰しに耐える

特に地震が多い日本において、ベタ基礎工法と鉄筋コンクリートは、安心して長く住める住まいづくりに欠かせない構造です。

特に、地盤の状態が気になるエリアでの家づくりを検討している方にはおすすめ！

③制振ダンパーで揺れのエネルギーを軽減させる

ヤマト住建の大きな特徴は、制震ダンパー「evoltz（エヴォルツ）」を全棟に標準装備している点です。

普通の制震ダンパーには、揺れが大きいときにしか作動しないものもあります。

地震の揺れを吸収し、建物の変形や損傷を大幅に軽減！

繰り返し発生する地震に対しても効果を発揮します。

制震ダンパーについては下の記事で詳しく解説しているので、あわせてお読みください。

耐震性能の住宅で地震に備えよう

この記事では、耐震等級1〜3の基準や調べ方、さらにヤマト住建の耐震性能を紹介しました。

耐震等級とは、地震に対する建物の強さを示す指標になります。

等級	基準
耐震等級1	大規模な修繕や住み替えが必要
耐震等級2	損傷を受けにくい
耐震等級3	損傷を極めて受けにくい

そして、耐震等級の調べ方は下記の通りです。

家族と自分を守るために「耐震等級とは何か」を知り、耐震性能の高い住宅で地震に備えましょう。

この記事で紹介した耐震・制震性能は、ヤマト住建の家づくりで標準仕様として採用されています。