GX志向型住宅とは?条件やZEH・長期優良住宅との違いも解説

この記事では、”GX志向型住宅とは何か”について詳しく解説します。

• GX志向型住宅に条件はある？
• ZEHや長期優良住宅との違いを知りたい！

家づくりで住宅性能を考える際、このような疑問を持つ方も多いはず。

そこで今回は、GX志向型住宅の条件や、ZEH・長期優良住宅との違いを徹底解説していきます。

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GX志向型住宅とは？

GX志向型住宅とは、高性能な省エネ住宅を意味します。

「GX」は「グリーントランスフォーメーション」の略で、環境を大切にしながら暮らすという意味が込められています。

詳しい内容を、順番に見ていきましょう。

GX志向型住宅は高性能な省エネ住宅

前の見出しでお伝えしたように、GX志向型住宅は高性能な省エネ住宅を意味します。

国から最大160万円の補助金を受けられるのは、GX志向型住宅の大きな魅力。

また、高気密・高断熱性能によって、空調効率が格段に上がります。

エアコンや冷暖房家電のエネルギー消費量を抑えることで、光熱費の大幅削減を期待できるんです。

家に住む人だけでなく、地球のことも考え抜いた住宅なんです。

GX志向型住宅の条件については、次の項で詳しく解説しますね！

GX志向型住宅の条件

GX志向型住宅として国からの補助金を受けるには、以下3つの条件を満たす必要があります。

一次エネルギー消費量とは、住宅が1年間で消費するエネルギー量のこと。

具体的には、冷暖房、換気、給湯、照明などの設備機器が消費するエネルギーの合計を指す。

条件ごとに、詳しく解説していきます。

断熱等性能等級が6以上

GX志向型住宅の条件１つ目は、断熱等性能等級が６以上であること。

断熱等性能等級とは、住宅が暑さ・寒さをどれくらい防げるかを示す基準。

1〜7の7段階で、数字が大きいほど断熱性能が高くなる。

UA値は「屋内の熱がどれくらい外に逃げやすいか」を示す値です。

断熱等性能等級が高いとエアコンの効きが良くなるので、少ないエネルギーで室温をキープできます。

ヤマト住建なら、最高等級7の家づくりも可能◎

高気密・高断熱な住宅で、快適に暮らしたい方におすすめです。

なお「dodomakase life」の記事「国の最高等級が変わる！断熱等級６・７決定！！」では、最新の断熱等級について実際の高性能住宅の実例を交えて詳しく解説されています。断熱等級6・7について詳しく知りたい方は、ぜひ参考にしてください。

再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量の削減率が35%以上

GX志向型住宅の条件2つ目は、再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量の削減率が35%以上であること。

太陽光発電などの再生可能エネルギーを使わずに、住宅の省エネ性能だけでエネルギー消費を抑えることが狙いです。

高気密・高断熱な家づくりを実現して、条件をクリアしましょう。

再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率が100%以上

GX志向型住宅の条件3つ目は、再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率が100%以上であること。

使用するエネルギー量を太陽光発電など再生可能エネルギーで生産できるかという意味です。

エネルギーの生産と確保には、太陽光発電システムや蓄電池の導入が必須になります。

ヤマト住建なら、高性能な太陽光発電システムを搭載可能。

昼間に発電した電気を貯めて、夜間や災害時などに必要な分だけ使えます！

ZEH・長期優良住宅との違いを解説

GX志向型住宅と勘違いしやすい規格に「ZEH」や「長期優良住宅」があります。

ここでは、GX志向型住宅と「ZEH」「長期優良住宅」との違いについて解説していきます。

項目	GX志向型住宅	ZEH	長期優良住宅
断熱等性能等級	6以上	5以上	5以上
省エネ性能	・一次エネルギー消費量削減率：35％以上削減（再エネ除く） ・一次エネルギー消費量削減率：100％以上（再エネ含む）	・一次エネルギー消費量削減率：20％以上削減（再エネ除く） ・一次エネルギー消費量削減率：100％以上（再エネ含む）	一次エネルギー消費量等級（国が定める省エネ住宅の基準）：6以上
耐久性能	条件なし	条件なし	・100年以上住み続けられる ・耐震等級2以上である ・維持管理や補修がしやすい ・住戸面積75m²以上（戸建ての場合）
補助金 優遇措置	補助金最大160万円	補助金55万円	・補助金最大100万円 ・税制優遇あり ・住宅ローン優遇あり

それぞれ具体的にどんな違いがあるのか、順番に見ていきましょう。

ZEHとの違いを解説

まずは、GX志向型住宅とZEHの違いについて解説していきます。

ZEHとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。

一定の基準を満たした、省エネ性能の高い住宅。

「省エネ性能の高い住宅を目指す」という観点では、GX志向型住宅と似ていますね。

項目	GX志向型住宅	ZEH
断熱等性能等級	6以上	5以上
再生可能エネルギーを 除く一次エネルギー の削減率	35％以上削減	20％以上削減
再生可能エネルギーを 含む一次エネルギー の削減率	100％以上	100％以上
補助金	最大160万円	55万円

表からわかるように、GX志向型住宅の方が条件が厳しく設定されています。

最も大きな違いは、再生可能エネルギーを使わない場合の省エネ性能。

長期優良住宅との違いを解説

続いては、GX志向型住宅と長期優良住宅との違いについて解説します。

長期優良住宅とは、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のこと。

税制優遇や住宅ローン金利優遇、補助金を受けられるメリットがある。

項目	GX志向型住宅	長期優良住宅
断熱等性能等級	6以上	5以上
省エネ性能	・一次エネルギー消費量削減率： 35％以上削減（再エネ除く） ・一次エネルギー消費量削減率： 100％以上（再エネ含む）	一次エネルギー消費量等級 （国が定める省エネ住宅の 基準）：6以上
耐久性能	条件なし	・100年以上住み続けられる ・耐震等級2以上である ・維持管理や補修がしやすい ・住戸面積75m²以上 （戸建ての場合）
補助金 優遇措置	最大160万円	最大100万円 税制優遇・住宅ローン優遇あり

長期優良住宅は、一定以上の省エネ基準が求められるだけでなく、耐久性能にも条件が付きます。

補助金の他に、税制優遇や住宅ローン優遇を受けられるのも長期優良住宅ならでは。

GX志向型住宅・長期優良住宅ともに魅力的な補助金なので、家づくりでは有効活用してください。

GX志向型住宅で人と地球に優しい家づくりを実現しよう！

今回の記事では、GX志向型住宅とは何か、詳しい条件について解説してきました。

記事の後半では、ZEHや長期優良住宅との違いについても解説しましたね。

GX志向型住宅とは、国の基準を満たした高性能な省エネ住宅のこと。

GX志向型住宅の特徴は、以下のとおりです

GX志向型住宅は、ZEHや長期優良住宅と間違われることがあります。

似ている部分もあるため、条件や補助内容など整理しておきましょう。

人と地球に優しいGX志向型住宅で、快適な暮らしを叶えてくださいね。

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